Home » Site » Investimento » Quais documentos são necessários para comprar um imóvel? Quais documentos são necessários pra obter um imóvel? A compra de um imóvel é uma das aquisições mais valiosas que você podes fazer. E diante de tanta responsabilidade, todo cuidado é insuficiente na hora de fazer o sonho de ter uma residência nova, que é só sua.
A documentação é um fator muito primordial pra assegurar a segurança nesse método, já que proporciona a idoneidade do vendedor e freguês, além de assegurar que a nova casa não tem problemas pendentes pela justiça. Cuidados Antes De Fechar A Compra De Um Imóvel No Evento você vai localizar quais são os principais documentos que merecem tua atenção e cuidado pela hora de adquirir um imóvel novo para impedir surpresas desagradáveis no futuro.
Os documentos mais primordiais pra fazer cada transação financeira são aqueles que possuem foto, como a carteira de identidade, de trabalho ou a CNH. Estrangeiros devem (necessariamente) mostrar o passaporte dentro da data de validade. Também é recomendada a apresentação do CPF, a não ser que seu número já conste em Dicas Pra Obter O Seu Imóvel à Visão identidade.
Os solteiros devem mostrar certidão de nascimento. Neste momento quem está envolvido em uma união estável deve expor a certidão de casamento e escritura pública de pacto antenupcial, constando a informação do regime de bens escolhido por ambos. É sério lembrar que a validade de ambas as certidões poderá ser curta (por volta de 90 dias).
Adquirir E VENDER IMÓVEIS ANTES E Após a Internet , a reemissão de ambas pode ser necessária caso o procedimento de compra seja duradouro. Os consumidores que puderem utilizar os recursos das contas vinculadas do FGTS na aquisição de um imóvel novo devem mostrar teu extrato, autorização pra movimentação financeira e cópia da carteira de serviço. Esses documentos são indispensáveis para comprar um imóvel, já que atestam que não há pendências e nem dívidas que evitem a venda.
As principais certidões negativas exigidas são aquelas referentes à Justiça Federal, protesto de títulos, ações cíveis, executivos fiscais, guarda e curatela. Os vendedores ainda devem afirmar a documentação negativa de débitos com o INSS, dívida ativa com a União e quitação de tributos federais. Alguns destes documentos (como a de ações cíveis e criminais, execuções fiscais e quitação de tributos federais) podem ser emitidos na web, sem custos. O restante tem que ser solicitado em cartórios.
Se o imóvel estiver na planta ou for novo, é possível que ainda não possua uma escritura definitiva. Entretanto, pelo menos a documentação referente ao terreno precisa haver e possuir uma especificação clara, registrada em cartório. A planta (ou croqui com dimensões) deve ser assinada pelo engenheiro/arquiteto responsável e também precisa apresentar seu número do CREA (registro profissional). Logo em seguida, este utensílio deve ser encaminhado e aprovado pela Prefeitura. É Como Comprar Um Imóvel à Visibilidade Usando Carta De Crédito se há pendências no pagamento do IPTU da residência ou apartamento à venda antes da assinatura do contrato. A interessante notícia é que, em novas cidades, este tipo de documento pode ser solicitado e emitido na internet sem qualquer custo.
0 
Star